具体而言，欠租占西班牙担保租赁协会（SEAG）在阿拉贡统计的全部纠纷的97.6%。这一比例高于全国96.8%的平均水平，使该自治区在欠租纠纷占比最高的各自治区中排名第九。
房东平均成本超过1400欧元
不过，这些纠纷造成的经济影响低于西班牙全国水平。在阿拉贡，房东每宗案件的平均成本为1446.24欧元，而全国平均水平为2430欧元。按这一数据计算，阿拉贡在房东成本最高的各自治区中排名第十四。受担保住房的平均月租金达到798欧元，比一年前上涨8.6%。全国从发生欠租到收回房屋的平均时间约为278天，在此期间可能累积未缴租金及案件相关的其他费用。
SEAG首席执行官Pedro Bretón指出：“欠租风险以及收回房屋的困难，已经成为许多房东决定出租住房时的关键因素。”他解释说，在房源不足、租金上涨的市场环境下，将全部风险转嫁给房东可能加剧不信任，并导致部分可出租住房退出市场。因此，他主张加强偿付能力分析，在首次违约时及时采取行动，并在整个合同期限内提供担保。
超过90%的案件无需诉讼即可解决
及早处理对于限制经济损失、避免冲突拖延至关重要。在全国范围内，91.8%的收回房屋案件通过交房或双方达成协议解决，另有8.2%需要诉诸司法途径。该研究指出，协议解决占主导地位表明，在纠纷早期进行专业介入，有助于降低成本，避免旷日持久的司法程序。
该公司认为，应对租赁市场紧张局面的措施应包括预防、偿付能力分析、及早处理纠纷以及法律保障。公司表示，降低经济风险并为房东提供有效保护，对于避免更多房东将住房撤出住宅租赁市场，以及促进租赁供应更加稳定，至关重要。
