“现在的价格是900、800、700欧元，而且房子的条件也没有那么好。再也没有四年前那样600欧元的房子了。”瓦伦蒂娜·莫亚无奈地说。一年前，她不得不和祖母一起换房。她的经历反映出，在如今的市场上，找到条件合适且价格能够负担的住房变得越来越困难。
数据印证了房租的持续上涨。根据Gesvalt发布的最新报告，2026年第三季度，阿拉贡租金在过去一年上涨了7.7%，目前平均每月每平方米10.78欧元。也就是说，按照自治区平均价格计算，一套90平方米的住房每月租金约为970欧元。
租金更高，找房也更加困难
但价格并不是唯一的障碍。瓦伦蒂娜回忆说，在寻找住房期间，甚至连看房都很困难。“这真的很难，因为你打电话想去看房，但对方会取消预约。”她说。她表示，这种情况多次发生，让寻找新住所变得更加困难。
索尼娅·乌代也认为，获得租赁住房已经变成一个困难重重的过程，尤其是对家庭而言。“他们根本不接你的电话。他们会提出很多要求，不允许养宠物，也不允许带孩子。”她说。在她看来，一些房东提出的条件，让那些并非独自生活的人寻找住房尤其困难。
萨拉戈萨的情况尤其突出，该地的租金在阿拉贡最高。报告显示，萨拉戈萨省的平均租金为每月每平方米11.49欧元，比一年前上涨9.7%。其次是韦斯卡，每平方米11.15欧元，涨幅为10.9%；特鲁埃尔的价格最低，每平方米6.74欧元。
买房价格比一年前高出近1.5万欧元
困难并不只存在于租赁市场。阿拉贡住房售价同比上涨13.1%，达到每平方米1431欧元。这一涨幅使该自治区成为西班牙房价上涨第二快的地区，仅次于卡斯蒂利亚-拉曼恰。如今，购买一套90平方米的住房平均需要支出128790欧元，比2025年高出近1.5万欧元。
从各省来看，萨拉戈萨的买卖价格同样最高，平均每平方米1520欧元，较上年上涨17.2%。韦斯卡紧随其后，每平方米1501欧元，涨幅为14.2%；特鲁埃尔仍是价格最便宜的省份，每平方米921欧元，但价格也上涨了8.3%。
房价上涨为那些需要换房或希望独立生活的人描绘出一幅艰难图景。瓦伦蒂娜和索尼娅对此深有体会。除了统计数据之外，这种现实还意味着难以承担的租金、无法实现的看房预约，以及降低找到住所可能性的各种要求。“如果你不是一个人，而是一个家庭，找房真的非常困难。”索尼娅总结道。
