在政府代表处本周一宣布将把阿拉贡政府今年7月通过的协议提交阿拉贡高等法院(TSJA)审理后,阿拉贡政府作出了上述回应。政府代表处质疑,自治区政府关闭了审议各市提出住房市场紧张区域认定申请的大门。
阿拉贡政府坚称该决定属于其职权范围
自治区政府表示,自己有权决定是否作出此类认定,并援引《阿拉贡自治区自治法》和国家《住房权法》。政府还提到西班牙宪法法院第79/2024号判决,以支持其立场,并表示,拒绝认定是基于对这一机制可能给租赁市场带来的后果进行评估后作出的决定。
为说明这一立场,自治区政府引用了为罗维拉-威尔赫利大学教科文组织教席撰写的一份关于加泰罗尼亚相关经验的研究。根据阿拉贡政府对研究结论的解读,相关监管导致租赁住房供应减少,并促使住房转向临时租赁、分租房间、旅游住宿或出售等形式。
与这一模式不同,阿拉贡表示,其政策重点是增加可供使用的住房。自治区政府称,过去三年推动建设的公共住房超过3,600套,并认为扩大住房存量比采取市场管控措施更加有效。
要求中央政府提供可建设逾2,000套住房的土地
阿拉贡政府还借此回应要求政府代表费尔南多·贝尔特兰向中央政府转达一项请求,即释放由不同政府部门和Sareb持有、目前闲置的公共土地。根据阿拉贡政府的估算,这些土地可在该自治区建设超过2,000套公共住房。
此外,政府还提到萨拉戈萨市玛格丽塔·希尔古街的一块土地。该地当初被划拨用于建设军人住房,但项目最终没有实施。阿拉贡要求将这块土地归还自治区政府,并表示其可容纳超过170套住房。
阿拉贡政府因此认为,解决住房获取难题应当通过向市场提供更多土地和住房来实现,并要求中央政府在这一方向上展开合作。另一方面,政府代表处表示,其诉讼并不是要强迫任何地区被认定为住房市场紧张区域,而是质疑阿拉贡甚至阻止那些希望适用这一机制的市镇提交和审议相关申请。