此次工程保留了建筑主立面的部分结构,但为确保稳定性,必须降低其高度。施工还拆除了数十年来加装的现代覆盖层和构件,使原始材料重新显露出来。城市规划事务负责人Víctor Serrano表示:“部分恢复了建筑原有的形态,展现出传统的裸露砖墙,并修复了原有铁艺。”
工程起始于2025年10月31日,当天建筑的一部分共用隔墙向Terraza Libertad方向脱落。事故发生后,消防部门和地方警察介入,并因存在进一步坠落风险而封锁现场。附近多家商户也被预防性关闭,其中包括Kenbo、El Plata露台和Bodegas Almau露台。
11月3日进行的检查发现建筑存在严重结构问题,包括楼板塌陷、裂缝以及新的构件坠落风险。次日,市政府宣布该建筑面临紧迫性坍塌危险,并下令对其进行加固和紧急拆除。在施工期间,受影响的商户得以提前重新营业。工程保留了主立面的一部分,但技术人员出于安全原因排除了完整保留的可能性。工程费用将向该私有物业的所有者追缴。
司法支持拆除Estébanes街建筑的部分结构
市政府的行动还受到司法程序影响。受保护建筑协会Apudepa就紧迫性坍塌危险声明提起诉讼,但行政诉讼法院驳回了其诉求,并在去年9月25日作出的判决中支持市政府的决定。
判决认为,鉴于建筑现状构成的危险,相关干预措施具有正当性。判决书指出:“当技术报告证明一座建筑的状况构成严重且迫在眉睫的风险时,文物保护不能被解释为要求其实体必须保持站立。”
判决还指出,Apudepa没有提出能够在确保立即安全的同时保留建筑的技术替代方案。面对紧急情况,市政府以代为实施的方式承担了工程,将把所有已实施工作的费用转由业主承担。随着工程完成,El Tubo街区恢复了其中一栋建筑的部分历史面貌,但原有建筑未能完整保留。