西班牙全国房地产协会联合会（FAI）主席何塞·马里亚·阿尔法罗在萨拉戈萨发布与Aportalia共同开展的租赁研究时，描述了这一问题。他表示，业内人士在过去两三年中越来越频繁地观察到这类情况，但没有提供该省相关案例的具体数量。
阿尔法罗用“困境租客”一词指代这些情况。他解释说，有些人在租约到期、房东通知其打算收回住房后，仍继续居住在房内，因为他们找不到或无力承担其他替代住房。
搬离租住房屋的困难
“搬出租住房屋可能意味着找不到下一套房子，”FAI主席表示。根据他的判断，即使是收入足够的人也可能受到影响，因为除了支付能力外，房源数量以及申请同一套住房的求租者之间的竞争同样发挥作用。
这项研究的数据有助于了解相关背景。租金成交价平均为每月817.39欧元，而求租者最初的预算为715.22欧元。此外，房地产中介估计，面对萨拉戈萨的高房价和房源短缺，16.3%的找房者将搜索范围扩大到附近市镇。
收回房产引发的纠纷
阿尔法罗表示，其中一些案例最终会进入司法程序，以收回住房，尽管居住者仍在支付租金。这位行业代表称，这种情况会给双方带来纠纷，但没有提供诉讼数量，也没有说明这些案件在萨拉戈萨的发展情况。
可供出租的房源是各协会重点担忧的问题之一。在发布会上提到的相关法令出台后进行的一项调查中，91.7%的受访萨拉戈萨房地产中介表示，发现有住房退出长期租赁市场；70.8%的中介则表示，发现签约被暂停。这些比例反映的是观察到相关情况的中介数量，并不能据此计算出究竟有多少套住房被永久撤出市场。
