社会

Marta Izquierdo 23岁创办房地产公司:“创业时感到害怕很正常”

Marta Izquierdo 23岁创办房地产公司:“创业时感到害怕很正常”

在年轻人中,创办自己的企业、选择创业仍然不是最常见的道路。迈出这一步意味着承担风险、从零开始,并努力在竞争激烈的市场中站稳脚跟。来自萨拉戈萨的Marta Izquierdo正是选择了这条路,她年仅23岁时,便在Las Fuentes街区创办了自己的房地产公司IRA Inmobiliaria(Avenida Compromiso de Caspe,107号)。 这位年轻企业家此前已在房地产行业工作多年,随后决定创办自己的企业,以实现她“自己的想法”。从一开始,“眩晕感”和“恐惧”就一直伴随着她,但这些情绪并没有阻止她作出决定。Izquierdo坦言:“开设IRA Inmobiliaria前的那几天是我最难熬的,因为我害怕不知道自己是否做对了,是否犯了错,或者是否年纪太轻,不适合这样做。”就这样,她于2025年9月开设了自己的公司。 在此期间,这位萨拉戈萨女性遇到了不少困难,尤其是在最初几个月。“对我来说,创业之初拥有一个实体办公室是优先事项,但作为年轻创业者,我没有找到任何帮助来应对最初几个月的租金支出。”Marta解释道。此外,房地产行业还有一个特殊之处:收入不会立即到账,因为一笔交易可能需要几个月才能完成。 她解释说:“你可以卖掉一套房子,但必须等到完成产权公证登记,并且买方拿到抵押贷款。在这三四个月里,你一直在工作,但还没有获得任何收益。”虽然她表示这一困难已经成为过去,但她仍记得那段最初的时期“令人窒息”:支出不断累积,而收入迟迟未到。此外,还有房地产门户网站、网络连接等其他成本。 除了经济困难,Marta还不得不面对与年龄相关的偏见。她解释说:“遗憾的是,年龄确实会产生影响,因为归根结底,你卖的是房子,而房子是一个人最珍贵的资产。”她承认,一开始,一些客户得知她只有24岁时会感到惊讶,但她表示,随着专业接触的深入,最初的不信任感就会消失。她指出:“这不仅仅是卖房,还要了解从售前到售后以及税务手续的整个流程。” 陪伴与透明度成为差异化优势 在竞争日益激烈的行业中,Marta从一开始就明确,希望IRA Inmobiliaria能够凭借亲切的服务和透明度与其他公司区别开来。她解释说:“我不希望这里仅仅是卖房的地方,而是希望客户感到这里可以为他们提供支持。”这一理念既适用于寻找首套房贷的年轻人,也适用于需要全程陪伴的房主或投资者。 这种差异化还体现在向客户解释房屋为何被估价为某个具体金额,而不是另一个金额。她批评说,有时一些中介机构仅仅为了获得房源而抬高估值。她指出:“一个人可以去一家房地产中介,对方把房子估价为20万欧元;随后他再去另一家,对方仅仅为了拿到房源,就多报1万或1.5万欧元。” 对此,她的公司坚持用每平方米价格、区域、房屋在街区内的具体位置以及房产特点等数据,为每次估价提供依据。她总结道:“我们喜欢以完全透明的方式工作,让卖家知道自己为什么要以这个价格出售房屋。”此外,他们还会在税务办理、继承咨询等与房产相关的其他手续中提供陪伴和建议。 年轻人越来越难以买房 根据Marta的日常工作经验,如今市场最大的困难之一在于年轻人获得住房的能力。她解释说:“有年轻夫妇或年轻人想租房,却找不到合适的房子。”而当他们考虑买房时,主要障碍通常是申请抵押贷款所需的前期储蓄。 她指出:“有些人完全有能力承担每月还款,但银行要求他们提前存下房价的20%至30%。”以一套10万欧元的房子为例,这意味着在启动交易前,需要准备2万至2.5万欧元。她补充说:“即使拥有一份收入不错的工作,一个人也很难攒下这么多钱。” 她解释说,这一困难不仅影响上述人群,也影响那些已经租房多年的年长者,因为到了需要买房的时候,他们同样没有足够能力完成购买。Marta认为,房屋销售和租赁价格的上涨正让“获得住房变得越来越困难”。 “创业时感到害怕很正常” Marta承认,恐惧是创业过程的一部分。事实上,她认为在迈出这一步之前感到害怕是正常的。她说:“带着恐惧去做是正常的,如果你一点都不害怕,那反而是鲁莽。”不过,她认为作出决定时还应做好规划,并准备一定的经济缓冲,以应对最初几个月没有收入的情况。她解释说:“如果你带着恐惧去做,同时制定储蓄计划,知道自己可以在没有收益的情况下坚持多久,最终一切都会顺利。” 这段经历也促使她鼓励其他有创业想法的年轻人。Marta强调:“我希望年轻人能够像我们父母那一代一样重新开始创业,而不是只有我一个人。”

包容节让萨拉戈萨世博园充满音乐、折纸与无障碍步行活动

包容节让萨拉戈萨世博园充满音乐、折纸与无障碍步行活动

本周日,萨拉戈萨世博园成为倡导无障碍社会的大型交流空间。数百人参加了Dfa基金会举办的第26届包容节。这场活动融合体育、音乐、文化及适合各年龄段人群的活动,旨在维护残障人士权利,提醒社会保障他们充分参与社会生活的重要性。

秋季气温重返高位:阿拉贡这些地区气温将升至26度

秋季气温重返高位:阿拉贡这些地区气温将升至26度

秋季再次暂时缓解阿拉贡的寒冷天气。在经历数日气温下降后,本周一(10月26日)气温将重新回升,尤其是萨拉戈萨,最高气温预计达到26度。这一温度更像是温暖天气,而不是10月底常见的气温,届时天空少云,且不会出现降水。

在阿拉贡合法采摘蘑菇不能超过多少公斤?了解规定和许可避免被罚

在阿拉贡合法采摘蘑菇不能超过多少公斤?了解规定和许可避免被罚

蘑菇季吸引众多爱好者前往阿拉贡山区,但采摘前必须了解各地规定。隶属于阿拉贡自治区的国家警察提醒,在未受管制且未被保留的山林中,个人自用采摘量为每天每人最多3公斤,前提是没有其他限制。在受管制区域,即使采摘量少于这一标准,也必须持有许可。

一杯苦艾酒助力恢复萨尔丰纳达学校厨房:家长坚持抗议

一杯苦艾酒助力恢复萨尔丰纳达学校厨房:家长坚持抗议

本周六,萨尔丰纳达公立学校的庭院变成了表达诉求的场所。超过150名教育社区成员聚集在一场民众苦艾酒聚会上,要求恢复学校现场厨房。目前,该校采用的是冷链供餐系统。多年来,家长一直向教育部门提出这一要求,但至今仍未得到解决。

阿拉贡收入最低的市镇是这里:人均年收入仅略高于11300欧元

阿拉贡收入最低的市镇是这里:人均年收入仅略高于11300欧元

阿拉贡近十分之一的市镇属于西班牙收入最低区间,人均年收入不超过13407欧元。另有27.5%的市镇处于中低收入水平,因此阿拉贡有38.2%的市镇位于收入最低的两个层级。上述数据来自西班牙国家统计局2024年《家庭收入分布图集》。

西班牙红十字会携手九位艺术家改造萨拉戈萨临床医院儿科手术区

西班牙红十字会携手九位艺术家改造萨拉戈萨临床医院儿科手术区

在萨拉戈萨洛萨诺·布莱萨大学临床医院接受手术的儿童,如今醒来时拥有更加温馨的环境。西班牙红十字会青年组织与九位本地艺术家将麻醉后恢复室的儿科病床区打造成充满动物和奇幻元素的森林。该项目由红十字会与医院专业人员共同推动,旨在让儿科手术环境更加友好。

魅力与美味小吃:萨拉戈萨品味苦艾酒的经典酒吧

魅力与美味小吃:萨拉戈萨品味苦艾酒的经典酒吧

对许多人来说,周末是与家人朋友相聚、享用一杯苦艾酒的完美时刻,也就是边喝酒边品尝小吃。萨拉戈萨是爱好西班牙小吃人士的天堂。从腌橄榄串、腌制小菜,到可乐饼和脆皮猪肉,这些充满魅力的酒吧不仅能搭配葡萄酒、啤酒或苦艾酒,还能让人尽情享用美食。

学会挽救生命:心脏骤停最初几分钟人人都能施救

学会挽救生命:心脏骤停最初几分钟人人都能施救

识别心肺骤停、迅速拨打112、开始心肺复苏(CPR)并使用除颤器,可能决定生死。本周五,数百人在萨拉戈萨大学圣弗朗西斯科校区参加相关培训,学习这些急救操作,活动旨在纪念世界心脏骤停日。

哈卡强化急救保障,配备24小时医疗救护车

哈卡强化急救保障,配备24小时医疗救护车

自本周五起,哈卡配备一辆全天候运行的高级生命支持救护车,全年365天、每天24小时均有医生在岗。此前,该救护车周一至周四夜间没有医生,这一情况随着阿拉贡061急救中心人员队伍的稳定得到改善。

萨拉戈萨大学严打考试作弊:教师将接受识别人工智能作弊培训

萨拉戈萨大学严打考试作弊:教师将接受识别人工智能作弊培训

考试作弊已不再只是藏小抄或偷看手机,人工智能和新技术带来了新的学术欺诈挑战。萨拉戈萨大学将为教师提供在线培训,帮助他们预防、识别并处理考试中的抄袭和作弊行为。该培训由G-9大学联盟推动,内容包括识别隐形耳机、隐藏摄像头、联网设备及人工智能工具等作弊手段,并探讨如何调整评估方式。

ASAJA警告阿拉贡玉米前景:种植面积减少,收益下降

ASAJA警告阿拉贡玉米前景:种植面积减少,收益下降

阿拉贡玉米种植面积和收益双双下降。ASAJA阿拉贡和ASAJA韦斯卡估计,2026年因产量下滑,农民收入将减少约4000万欧元。该农业组织警告称,高昂成本和害虫危害正威胁这一作物的延续,并要求采取紧急措施,避免更多种植者放弃播种。

来自韦斯卡的弗朗西斯科·马丁内斯·贝塞拉在日本加冕世界餐厅服务主管冠军

来自韦斯卡的弗朗西斯科·马丁内斯·贝塞拉在日本加冕世界餐厅服务主管冠军

阿拉贡餐饮业再获国际认可。来自韦斯卡萨比尼亚尼戈的弗朗西斯科·马丁内斯·贝塞拉在本月于日本东京举行的餐厅服务主管世界锦标赛中,夺得桌面服务项目世界冠军。萨拉戈萨餐饮协会向这位韦斯卡专业人士表示祝贺,这一胜利让阿拉贡跻身国际重要赛事,也彰显了餐厅服务人员这一餐饮业关键群体的价值。